Bifamiliare a Calcinelli

Posizione privilegiata nel cuore del centro storico, a soli 5 minuti a piedi da Piazza del Duomo. La zona è ben servita da mezzi pubblici (fermata metro a 200m), negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano anche scuole, parchi pubblici e il rinomato mercato rionale.

L'appartamento presenta un'ampia zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Le camere sono spaziose e luminose, con pavimenti in parquet di rovere e ampie finestre. Il bagno principale dispone di vasca idromassaggio e doccia separata. Tutti gli ambienti sono dotati di tapparelle elettriche e sistema domotico per il controllo dell'illuminazione.

L'immobile vanta un terrazzo privato di 20 mq con vista panoramica sulla città, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Il condominio dispone inoltre di un giardino comune ben curato e di un'area barbecue condivisa. Presente anche un box auto privato di 18 mq nel garage sotterraneo dell'edificio con accesso diretto tramite ascensore.

Immobile libero da vincoli e ipoteche. Tutte le certificazioni sono disponibili e in regola, inclusi APE (Attestato di Prestazione Energetica), conformità impianti e documentazione catastale. Le spese condominiali ammontano a circa €150 mensili, comprensive di manutenzione ordinaria delle aree comuni, pulizia e servizio di portineria part-time. Possibilità di mutuo con finanziamento fino al 80% del valore dell'immobile.